Цокольный этаж в условиях высоких грунтовых вод. Рекомендации специалистов

Специалист по строительству гидротехнических сооружений Глеб Тихонов делится профессиональными хитростями строительства цокольного этажа в условиях высоких грунтовых вод: это применение нестандартных узлов гидроизоляции, устройство дренажа, обратная засыпка выше уровня земли.

Комментарии

  1. Aeroslon
    Aeroslon
    Что за двухкомпонентная гидроизоляция такая? Не слышал даже, можете сказать название? А так все вроде грамотно задумано, не должно течь, хотя я бы все таки засыпку делал гравийной смесью, так дренажка будет лучше работать вокруг дома.
    2 0
  2. Лехин.
    Лехин.
    "Aeroslon
    Что за двухкомпонентная гидроизоляция такая? Не слышал даже, можете сказать название?"
    Например, мастики типа "Гиперруф" или "Гипердесмо" на полиуретановой или битумно-полиуретановой основе. 2 компонента = смола-основа + отвердитель для ускорения полимеризации. Наносятся такие как валиком, так и распылителем. Из бонусов - возможность колеровки в разные цвета для повышения эстетики и/или контроля качества (толщины) наносимых слоев.
    По ценнику конечно дороже простяцкой битумно-полимерной наплавляемой гидроизоляционной рулонки (типа современных вариаций руберойда), но строители не очень жалуют, т. к. технологичность нанесения на вертикальные конструкции здесь значительно выше, что скорее всего вынуждает урезать собственные работы и как следствие заработки.
    3 0
  3. Лехин.
    Лехин.
    Думаю полимерная профилированная геомембрана здесь (в объекте из видеоролика) была явно лишней. Хотя, учитывая общий бюджет нулевого цикла (думаю с работой и материалами + проектом вышло не меньше 1-2 лямов), данная сметная позиция не так уж и существенна.
    2 0
  4. diproekt
    diproekt
    Хорошо-то как! Молодцы!
    Профессиональные технические решения, опалубка, материалы, техника, сапоги)!
    Приятно смотреть и строить так. Все правильно предложено.
    Понятно, цена многих напугает. Но, затраты рациональны, по поставленным задачам.
    Проф-мембрана, как я понимаю типа Плантер, правильно предложена. Для механической защиты экструзии, да и всех слоев поверхности стены, от движения грунта и от проростания корней. Это важно.
    Интересно, как здесь решили пол-плиту, точнее ГИ? Вода снизу давит еще не слабо.
    0 0
  5. Лехин.
    Лехин.
    "diproekt
    Проф-мембрана, как я понимаю типа Плантер, правильно предложена. Для механической защиты экструзии, да и всех слоев поверхности стены, от движения грунта и от проростания корней"
    Экструзионный пенополистирол довольно прочен, т. е. сам по себе является защитой той же гидроизоляции стен цокольного этажа. Защищать его от механических повреждений (например, той же профилированной мембраной) думаю следует только при на крупных строительных объектах, т. е. при глубоких котлованах, когда обратная засыпка пазух осуществляется с помощью техники.

    "diproekt
    Интересно, как здесь решили пол-плиту, точнее ГИ? Вода снизу давит еще не слабо"
    А чего здесь может быть особенного? Думаю стандартная монолитная железобетонная плита, коих по стране возводятся тысячи (как к месту, так и без).
    1 0
  6. Amirgen
    Amirgen
    Данный материал актуален для меня так как сейчас делаю цокольный этаж, сначала перекрою перекрытия плитами, а потом сделаю гидроизоляцию двух компонентную, из предложенного на рынке уже за купил mapelastik, потом экструзия 100мм и вот сомневаюсь необходима ли мембрана плантер? Под монолитной плитой я такую клал, а по стенам не уверен, может кто подскажет
    0 0
  7. Amirgen
    Amirgen
    И еще вопрос ! Необходим ли дренаж вокруг цоколя если грунтовые воды у меня довольно низко? Обратную засыпку хочу делать глиной, с помощью трактора. Не попортит ли он мне грунтом утеплитель?
    0 0
  8. Лехин.
    Лехин.
    "Amirgen
    потом экструзия 100мм и вот сомневаюсь необходима ли мембрана плантер? Под монолитной плитой я такую клал, а по стенам не уверен, может кто подскажет"
    На мой взгляд, в малоэтажном домостроении необходимости в таких мембранах нет. Под фундаментной плитой она тем более без надобности, т. е. если нет потребности в полноценном гидроизоляционном ковре, то достаточно просто слоя полиэтиленовой пленки (шобы грунт не тянул воду из свежеуложенной бетонной смеси).

    "Amirgen
    И еще вопрос ! Необходим ли дренаж вокруг цоколя если грунтовые воды у меня довольно низко?"
    Цифра типа "довольно низко" мне не известна. С другой стороны, если нет угрозы подтопления, то зачем тогда вообще Вы делали конструкцию фундамент в виде монолитной ЖБ плиты?

    "Amirgen
    Обратную засыпку хочу делать глиной, с помощью трактора. Не попортит ли он мне грунтом утеплитель?"
    Экструдированный пенополистирол обладает довольно-таки высокой механической прочностью, так что если в составе обратной засыпки нет крупных каменистых включений, то думаю волноваться не стоит. С другой стороны, глина для обратной засыпки пазух - не лучший из вариантов, т. е. здесь обычно применяют крупнозернистый песок с послойным трамбованием.
    2 0
  9. utabuka
    utabuka
    А есть ли тема на форуме по этому объекту?
    1 0
  10. Венцес
    Венцес
    Мажоры хреновы) А мне в 2010 году подвал 3*4 плюс лента 6*9 обошлись в 250 000 руб, на круг.
    Официалы просили только за ленту 500 000...
    0 0
  11. 1MONTAGNIC
    1MONTAGNIC
    Наговорил на 1.5 ля не меньше.
    1 0
  12. Eugene000
    Eugene000
    Чет мне кажется что можно сделать было на указанной местности нормальный цоколь с песчаной подушкой и дренажной системой и по цене вышло бы не больше ляма. но контора "экономила" и "зарабатывала" как могла...
    0 0