Типовой дом из газоблоков. Проблемы и решения

Начиная строительство дома для постоянного проживания форумчанин Александр Казберов как и большинство неопытных застройщиков мало задумывался о деталях, отдав всё на откуп профессионалов. Но увы, быстро убедился -- типовые решения не всегда удачные, а строители не всегда ответственные.

Рейтинг

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,72оценок: 2459

О видео

Просмотры:
1.070.548
Добавлено:
22.02.13

Поделиться видео

Комментарии

  1. Игорь24
    Игорь24
    Я надеюсь, проектировщиков "раком" нагнул... или спустил на "тормозах"?
    0 1
  2. Гуляющий
    Гуляющий
    Было бы не плохо, если бы к каждой видеопередаче шла ссылка на тему автора на форуме, рассказывающая о строительстве дома.
    Наверняка такая тема создана, но найти ее проблемно, т. к. даже ник автора неизвестен
    2 0
  3. Алексей Анд-ич
    Алексей Анд-ич
    На 6:43 видно проём окна, над которым лежат плиты, но не видно армпояса или ж/б балки. Плиты клали прямо на блоки?
    4 0
  4. трубодел
    трубодел
    Игорь24, найти саму контору, которая проектировала оказалось не просто, смысла скандалить не вижу, просто сообщил об ошибке.
    1 0
  5. трубодел
    трубодел
    1 0
  6. трубодел
    трубодел
    Алексей Анд-ич
    верхний ряд блоков, это U блоки. Внутри их собран арматурный каркас и залит товарным бетоном.
    2 0
  7. Jackie
    Jackie
    Про бугорок на стене можно час говорить, а про прочность конструкций - ни слова...
    1 0
  8. Лехин.
    Лехин.
    С исполнением фундамента не совсем понятно... Зачем совмещать разнородные конструкции, т. е. ростверк и плиту? Для столбчато-ростверкового варианта строение излишне тяжелое (за счет облицовочного кирпича и капитальных перекрытий), т. е. сей вариант экономически не рентабелен. При выборе плитного варианта, внутренние несущие я бы сделал не из блоков, а из кирпича в 1,5шт.(380мм), что вышло бы дешевле + обеспечило более высокую прочность и теплоемкость постройки.
    Горизонтальные швы в стенах можно делать и потолще (примерно 5 мм., что по теплотехнике практически не отлично от 2-3х, рекомендуемым производителями газобетонных блоков), что избавило бы от необходимости шлифовки ложковых частей. Вертикальные швы можно вообще без клея, т. е. при кладке пазогребневого варианта блоков достаточно просто нанести на тычковую часть немного монтажной пены.
    Зачем утеплять всю площадь пола? Думаю достаточно теплоизолировать только зону отмостки, дабы грунт под домом выступал в роли естетсвенного теплоаккумулятора.
    4 0
  9. трубодел
    трубодел
    Лехин, отвечу на ваши вопросы
    Зачем совмещать разнородные конструкции, т. е. ростверк и плиту?
    Для того чтобы поднять отметку 0, если вас устраивает что у вас нет цоколя, можно делать простую плиту или УШП.
    При выборе плитного варианта, внутренние несущие я бы сделал не из блоков, а из кирпича в 1,5шт.(380мм), что вышло бы дешевле + обеспечило более высокую прочность и теплоемкость постройки.
    С этим согласен, но частично! Внутренние стены сложнее штукатурить гипсовой штукатуркой (увеличивается расход в разы), сложнее разводить коммуникации (электрика, вода канализация). Да и тяжелее такие стены значительно, имеют разный коэффициент теплового расширения. А теплоаккумулятором у меня будет тёплый пол с бетонной стяжкой.
    Горизонтальные швы в стенах можно делать и потолще (примерно 5 мм., что по теплотехнике практически не отлично от 2-3х, рекомендуемым производителями газобетонных блоков), что избавило бы от необходимости шлифовки ложковых частей.
    Таких рекомендаций производителя я не видел, все швы это маленькие мосты холода и увеличивают теплопотери. У стандартной кельмы глубина гребёнки 4 мм, это даёт возможность класть блоки со швами 1-3 мм. Я до сих пор жалею что не купил кельму. Вертикальные швы можно не промазывать у блоков с системой паз-гребень, и то желательно промазать т. к. основная проблема кладки из ГСБ ЭТО ПРОДУВАНИЕ ЧЕРЕЗ ШВЫ
    Зачем утеплять всю площадь пола? Думаю достаточно теплоизолировать только зону отмостки, дабы грунт под домом выступал в роли естетсвенного теплоаккумулятора.
    Нет желания греть землю матушку за свой счёт. При отоплении напольными системами очень важно сократить теплопотери через грунт.
    2 0
  10. трубодел
    трубодел
    Jackie
    Что вас интересует про прочность конструкции? Зайдите в мою тему там всё подробно расписано.
    0 0
  11. Лехин.
    Лехин.
    "трубодел
    Для того чтобы поднять отметку 0, если вас устраивает что у вас нет цоколя, можно делать простую плиту или УШП"
    Можно например сделать ребристую плиту, задав нужную высоту околя за счет высоты ребер... Хотя это естественно приводит к удорожанию, да и вообще думаю хозяину все-таки виднее :)

    "трубодел
    Таких рекомендаций производителя я не видел, все швы это маленькие мосты холода и увеличивают теплопотери. У стандартной кельмы глубина гребёнки 4 мм, это даёт возможность класть блоки со швами 1-3 мм. Я до сих пор жалею что не купил кельму. На самом деле, в общей теплотехнике, лишняя пара миллиметров шва - просто копейки (разница не более пары процентов).
    Можно использовать любую простейшую кельму для кладки керамической плитки (там стандартная градация зубцов 6/10/12 мм, что дает сооветственно толщину шва 3/5/6мм)

    "трубодел
    т. к. основная проблема кладки из ГСБ ЭТО ПРОДУВАНИЕ ЧЕРЕЗ ШВЫ
    Для этого я и предлагаю дунуть в захват для рук немного монтажной полиуретановой пены (только не расширяющейся, дабы не повело свежеуложенную неокрепшую кладку). Хотя, это только теория, ибо на практике таких экспериментов ставить не доводилось :)
    1 0
  12. трубодел
    трубодел
    Лехин.
    и тут я с вами согласен. Только блоки без захватов, поэтому пена исключается. Гребёнка не может дать стабильной толщины слоя, да и работать надо с 4 мм гребёнкой, такую я не нашёл
    0 0
  13. СтройМонолит
    СтройМонолит
    Посмотрел на вашу тему на форуме, так и не понял, где тут ростверк
    0 0
  14. трубодел
  15. крист
    крист
    Для столбчато-ростверкового варианта строение излишне тяжелое (Лехин.)
    многоэтажные кирпичные здания на таких фундаментах стоят, так что вполне подошел бы.
    пена, кстати, для швов не выход. после усадки блоков все равно щель останется.
    0 0
  16. крист
    крист
    Хотя, сорри. у нас урал и соответствующие грунты)
    0 0
  17. Гастраном
    Гастраном
    - туши свет кидай гранату, ибо кого не будь придавит. Я не увидел ни одного армопояся над дверными и оконными проемами. Блоки что склеивали или на шпильки посадили.
    Там видно конечно 7:25 минуте что-то, но не понятно.
    К тому же, армопояс для газобетона по верху просто необходим.
    Лучше бы Вы потратили деньги на кирпичные стены (долго-вечные), а утеплять их можно по разному, начиная как внутри стены так и внутри помещения– чем вы залили деньги в бетон. К тому же, ваши блины бетона, что вам нагородили в несколько слоев буквальным счетом ну нечего не дадут. Будите всю жизнь работать на обогрев 90кубов бетона+песка+стен и улицы.
    Главное не переживайте – вы не первый такой, а главное усните: жадный платит дважды.
    1 2
  18. трубодел
    трубодел
    Гастраном
    А комментарии прочитать слабо?
    1 0
  19. Лехин.
    Лехин.
    "крист
    многоэтажные кирпичные здания на таких фундаментах стоят, так что вполне подошел бы"
    Дак там и сваи не такие финти-флюшки, кои обычно используются в малоэтажном домостроении (типа столбов "ТИСЭ"), а обычно довольно глубокие, расчитанные профессиональными проектировщиками на основе инженерно-геологических изысканий.
    Под малоэтажки же наш народ устраивает фундаменты (в том числе и свайные, кои почему-то кличут) большей частью по наитию. Монолитные ЖБ ростверки при этом кладут прямо на грунт или немного заглубляют, но по-сути, такая конструкция есть не что иное как незаглубленная или мелкозаглубленная лента (со всеми ее недостатками, присущими таковой на проблемных типах грунтов), в работе которой сваи не оказывают практически никакого участия.
    P. S. Просто я не особенно внимательно посмотрел ролик 1-й раз. У героя в качестве фундамента используется свая с ростверком в виде плиты, а ростверком под стены он назвал дополнительные ребра плиты, организованные для поднятия высоты цокольной части (думаю проще, быстрее и дешевле их было сделать из полнотелого керамического кирпича).
    На мой взгляд сваи здесь явно лишние (что собственно и отмечается героем сюжета), т. е. экономия на инженерно-геологическихз изыскания вылилась в значительную переплату за многократно превышенную от необходимого уровня надежность. Подобное к сожалению практикуется довольно-таки часто.
    1 0
  20. Лехин.
    Лехин.
    Кстати, по поводу 2-слойной кладки из 200 и 300мм. блоков, герой советует дельно. При этом, вместо блоков 500-й плотности лучше взять чуть более дорогие, но и более прочные 600-е, крепление дюбелей в которых значительно прочнее.
    2 0
  21. chuchmin
    chuchmin
    Зря не задумались про утепление стен пока ремонт не сделали... потом будет поздно пеноизольщиков приглашать ;) или красивую стену придется буравить для закачки утеплителя)
    0 1
  22. Владимир1232
    Владимир1232
    Только теплый пол - это глупо, батареи не одному дому не помешают.
    1 0
  23. Casterderouz
    Casterderouz
    А что стены не метровые сделал? А пол можно тоже на метр утеплить. Вот у таких перестраховщиков, начитавшихся в интернете, дома стоят на порядок дороже, а смысла нет.
    0 0
  24. Sasha_by
    Sasha_by
    Полы не меньше 100мм пеноплекса, у него водопоглощение минимальное. Песок не знаю какая "ламда" надо смотреть... Чедак-утепление стропил 150 минваты или изовер, а если чердак не жилой- плита перекрытия не меньше 150мм. Нормы для Минска, думаю и вам пойдут... Перемычки не ровно сбили тоже не беда,- штукатурка откосов держаться лудше будет! Кстати пену обмазать или заклеять парозоляцыонным материалом не забудьте чтоб потом не переделывать. Фундамент 90 кубов бетона -многовато, блоками фбс не дешевле ли было бы? Вертикальные швы в г. с. блоках клей обычно делают погуще чтоб не стекал, тогда и швы не будут светиться... А домик красивый получился каменщики облицевали ничего так! Теплые полы вытянут отопление, только теплотехнический расчет сделайте или шаг 100-150 мм между трубами диаметром 18мм, мне лично за глаза хватило, доволен что сделал. Удачи в дальнейшем строительстве и отделке!
    2 0
  25. Sasha_by
    Sasha_by
    Про пену написал, это на откосах окон, чтоб влага не попадала. И не слушайте сказки про чудо пену, которой не нужна пароизоляция, это бред оконщиков что только отделаться от вас!
    0 0
  26. Sasha_by
    Sasha_by
    Радиаторы нужны под окна лиш для того, чтоб они (окна) не постели в межсезонье.
    0 0